Investissement locatif ecoresponsable
| Société d'ingénierie offrant des solutions innovantes d'investissement locatif meublé à forte rentabilité (du clé en main), recherche un associé DG pour faire face à sa forte croissance.   | ||
| Compétences recherchées :Nous recrutons un associé DG pour la holding et 2 DG pour nos sociétés filiales : une dans l'énergie/la réno, une dans les habitats séniors. Nous recherchons un(e) quatrième associé(e) pour rejoindre notre équipe de direction. Une personne aussi passionnée que nous ! Prête à s’investir pleinement à nos côtés pour rentrer dans le rythme d’un développement start-up. Vous avez envie d’un quotidien à la fois tonique et excitant ? D’être un acteur du développement des piliers de la marque ? De rejoindre une équipe de personnes d’horizons différents ? Envie de responsabilités et de marquer votre empreinte ? Alors vous êtes la personne que nous recherchons. En tant qu’associé(e) opérationnel(le), actionnaire et membre du comité de direction de la holding, votre rémunération est basée sur le résultat des business unit que nous pilotons et sur des frais de vie courante, financée par la société. Grâce à vos compétences et à votre expérience, vous recommandez les orientations stratégiques de la société. Vous avez acquis les réflexes des multinationales et vous avez la flexibilité d’une start-up. Vous faites preuve d’une grande capacité à communiquer, échanger et confronter vos idées. Vos valeurs humaines vous permettent de tendre vers vos objectifs en conservant une dimension sociologique forte. Vous avez l’opportunité de créer votre société au sein d’un une structure existante et d’apporter vos idées. Notre premier projet après une année d’activité : un résultat attendu de 500 K€ de marge nette. Notre business plan à trois ans : doubler la marge nette chaque année. Niveau Bac+5 : Ecole de commerce, Ecole d’ingénieurs, Masters… Une expérience significative de minimum 5 à 8 ans au sein d’une multinationale. Anglais souhaité. En plus de diriger une entreprise atypique, vous aurez la chance d’habiter dans le magnifique département de la Dordogne, à Périgueux. | Recherche :
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| Rémunération envisagée :Versement 2 fois par an de dividendes (avance sur dividendes) pour les associés actionnaires. Commission sur toutes les ventes immobilières. Véhicule de fonction électrique Frais de vie quotidien (frais réels, CB personnelle) Financement de formations Mutuelle entreprise | |||
| Montant total souhaité : 20 000 € | Montant minimum par investisseur : 5 000 € | ||
| Nombre de personne(s) dans le projet : 3 |
Penelope, DGA
 
Rémi, DG
Adama, Présidente
Equipe DNA HOME
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| Profil de l’équipe et apports :
Rémi, 62 ans, Directeur Général DNA HOME. Ancien parisien et PDG de grands groupes industriels à rayonnement international, il est arrivé en Périgord il y a une vingtaine années. Dans l'immobilier depuis plus 17 ans, dans l'ingénierie depuis 5 ans, Rémi déborde d'idées en permanence. Tourné vers l'humain et la sociologie, son approche et sa sensibilité lui permettent de développer des projets innovants à forte valeur ajoutée. Son sens de la rentabilité et de la gestion d'entreprise assure un cadre structuré tout en ayant une dynamique et une flexibilité de start-up. Rémi se veut le mentor des jeunes associés de la société et souhaite les aider à monter en compétences sur tous les plans. Adama, 46 ans, Présidente de la société. Sénégalaise puis parisienne, Adama a rejoint Rémi dans la région depuis une dizaine d'années. Passionnée d'art et de décoration, Adama met tout son cœur dans la recherche du mobilier de chacun des appartements de nos clients. Egalement, elle propose une décoration unique et personnalisée par appartement pour développer les effets coups de cœur pour les locataires et propose des logements atypiques. Pénélope, 32 ans, Directrice Générale Adjointe DNA HOME. Périgourdine d'origine, elle s'est spécialisée en marketing et communication et a travaillé dans plusieurs groupes internationaux industriels, dont 4 années au Maroc. Déjà un pied dans l'immobilier et la construction, Pénélope a rejoint l'équipe DNA HOME début 2022 pour soutenir le lancement de la société, démarrer les premiers projets et créer les contenus marketing et stratégiques de DNA HOME. |
| Ambitions de l'annonceur : Nous avons des financements privés via des obligataires, ce qui nous permet une grande réactivité dans nos projets. Aujourd'hui nous sommes en manque de ressources humaines pour piloter les différents projets immobiliers et humains. Nous allons doubler notre marge très rapidement, évoluant sur des marchés en pleine explosion. 1ère année : 500 K€ marge nette sur 1 seul projet (lotissement écoresponsable). Société holding DNA HOME avec plusieurs sociétés filles dédiées à l'énergie, aux séniors et à la rénovation énergétique. |
| Description détaillée du projet : Société d'ingénierie dédiée aux solutions d'investissement locatif meublé clé en main. Notre concept d'investissement locatif meublé est unique dans la région. Nous apportons une solution clé en main à des investisseurs partout en France. UN produit, UN prix garanti et TOUS les services compris. Du clé en main jusqu'à la mise en place des locataires, il n'y a rien à faire, aucun frais supplémentaires, aucune surprise. Un investissement locatif meublé 100% confort. Nous garantissons : le confort, des solutions durables, une rentabilité élevée et une dimension humaine et sociale intégrée. Intégrant la transition énergétique au quotidien, nous créons des solutions d’investissement durables, répondant aux challenges climatiques d'aujourd'hui et de demain. Nous sélectionnons des modes de construction modulaires, tels que l'ossature métallique ou le bois. La construction sèche comme modèle. Des appartements dédiés aux plus jeunes, des maisons familiales et des logements adaptés aux plus âgés : le modèle du mieux vivre ensemble prend tout son sens. Nous évoluons donc sur 3 grands marché : l'immobilier, l'énergie et les séniors. Nous recherchons plusieurs associés pour la Holding et pour chacune des sociétés filles. Vente de parts de la société concernée, versement 50% au démarrage et le reste courant de l'année. BUSINESS MODEL Les investisseurs sont maitre d'ouvrage et nous gérons l'ensemble des opérations pour eux comme une société de consulting avec facturation d'honoraires. |
| Les points forts du projet : Mode de fonctionnement d'une start-up tout en ayant une structuration grand groupe. Process qualité et organisation sont les maîtres mots de notre réussite. Une très grande rapidité de décision et une dynamique décrivent l'ADN de notre société. Propre société de financement en interne, aucune banque. Marché immobilier en Périgord avec un énorme potentiel de développement, de rénovation énergétique, notamment sur les nombreux gîtes et chambres d'hôtes du département. Forte croissance de la population séniors et du besoin d'hébergements adaptés à ce public. |
| La concurrence : Pas de concurrent direct sur notre domaine d'activité. |
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